Boligområde mellem Grenå-Odderbanen og Starupvej i Malling
På vegne af ejer, Jordbrugets UddannelsesCenter Aarhus, har arkitekt Ole Dreyer maa. Anmodet om udarbejdelse af lokalplan for ovennævnte område.
Området er beliggende mellem Starupvej og Grenå-Odderbanen. Området er beliggende i kommuneplanens rammeområde 310517BO og har en størrelse på ca. 27.370 m2. Ansøger ønsker mulighed for at opføre tæt-lav og/eller lav etageboligbebyggelse inde for området med en bebyggelsesprocent på 40.
Forudsætning for placering af ny bebyggelse i området er, at bebyggelsen placeres, så det tilpasser sig det eksisterende terræn så meget som muligt. For at tilpasse bebyggelsen i det eksisterende terræn, og optage størst muligt terrænforskel, undersøges det, om der med fordel kan etableres 3 etagers boliger. Bebyggelse i 3 etager kræver tillæg til kommuneplanen. Et tillæg til kommuneplanen er skønnet at kunne indgå i lokalplanen. Der skal sikres en stiforbindelse til etableret tunnel under Midtjyske Jernbaner (Grenå-Odderbanen) ligesom der skal sikres vejadgang til matr. nr. 5 an Malling By, Malling (plantagen syd for området).
